北稅協舉辦的為期一周的房地產開發企業業務專題培訓班圓滿結束了。通過這期培訓，我受益匪淺，充分認識到了自己和講課專家的水平差距，深刻理解了不斷學習的重要性，也對自己所從事行業的潛在風險有了更深入的認識。

正如傅瑞增副會長在開班動員講話中提到的那樣，隨著我國國民經濟的不斷發展，各事務所的業務范圍迅速拓展，但在業務量不斷增長的同時，有時事務所就會忽視了自己所內的自身建設，沒能將業務流程規范化、制度化，忽視了不斷滋生的潛在風險因素。而這期培訓班正是為了有效地提高全行業的專業素質，及時地、恰到好處地為大家提了個醒。

為期五天的培訓中，呂東陽、邵曉琳、朱鵬祖、曲立軍和闞振芳等幾位專家結合自身從事房地產開發企業相關業務的經驗，深入淺出地介紹了房地產開發企業業務流程、成本管理與財務核算、企業所得稅政策、土地增值稅政策和企業稅收籌劃等多方面的內容。這使我們對相關行業政策的理解又上了一個新臺階。同時這些專家還結合實際業務事例，生動地講解了相關政策理解和實施過程中可能出現的偏差，這些都是他們多年來從事房地產開發企業相關業務的寶貴經驗的無私分享，可以直接應用到我們的實際工作中去，避免我們走彎路。在學習間隙中我與同學們交流，大家普遍認為這些內容切合實際、獲益良多。

我印象更深的是培訓最后階段地方稅務局馬萌老師的課程。他詳細闡述了房地產開發企業相關業務的流程、時間點、管理模式以及今年北京市地稅局的主要工作重點；并結合實際工作，指出當前大多數事務所所提交報告中存在的共性問題，強調了相關工作中需要重點審核把控的環節，還對報告中應該突出的內容等細節進行了耐心的講解。我們在聽課過程中，對照平時的工作內容，感覺非常實用。

總之，通過這次學習，我從政策理解、實際業務工作流程等多方面都有很大的收獲，也充分認識到了不斷學習的重要性以及從業過程中潛在的風險。這次培訓不僅對我們學員個人的業務水平的提高有很大的幫助，也對各事務所的規范化管理有很大的促進作用，建議以后稅協能定期開展類似的學習培訓活動。

北京順盛達稅務師事務所有限公司   

副所長謝靜            

2013年8月18日